香树湾名苑及百草苑小区安置余房销售全过程代理及房屋产权证过户代理服务项目

招标公告

项目编号：城致公[2019]004

项目名称：香树湾名苑及百草苑小区安置余房销售全过程代理及房屋产权证过户代理服务项目

一、招标条件：

江苏城致建设管理有限公司受龙城旅游控股集团有限公司委托，对其新北区香树湾名苑及百草苑小区安置余房销售全过程代理及房屋产权证过户代理服务项目进行公开招标。该项目已具备招标条件，有关事项的具体内容如下：

二、项目概况：

1、项目名称：香树湾名苑及百草苑小区安置余房销售全过程代理及房屋产权证过户代理服务项目

2、项目地点：常州市新北区

3、项目内容：主要包括房屋销售居间合同的签约、合同登记、房屋交接、协助买卖双方办理产证过户等相关手续；

4、最高限价：按预算约8000万元

三、投标人资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）其他资格要求：

1、投标人具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有房地产营销策划及销售代理服务资质（提供常州市房地产经纪机构备案证书）；

3、非常州市投标人须在常州设有经工商注册的分支机构，并在常州房地产行政主管部门备案；

4、具有丰富的商品房销售经验，具有商务谈判、签订合同及办理商品房销售手续等实战经验；

5、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；

（三）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（四）本项目为资格后审。（资格审查资料详见附件）

    （五）本项目不接受联合体投标。

四、获取文件的时间和办法

（一）文件发售时间：2019年05月13日至2019年05月17日（8:30~12:00；13:00~16:30；双休日除外）

（二）文件发售地点：江苏省常州市钟楼区陈渡路198号博律大厦2楼205-1综合办

（三）文件售价：人民币伍佰元整

（四）报名时需提供以下资料：

1、报名申请表（格式详见附件）；

2、法定代表人授权委托书（法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书）、被授权人第二代身份证、近三个月（2019年02月03月04月连续三个月）投标单位为其缴纳的社保证明；

3、营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书；

4、销售代理服务资质证书；

5、投标人资格条件中所需的其他资料。

上述资料复印件（其中1为原件）加盖公章（电子章不予认可）并按顺序排列。一式两份（无需封面、目录、装订）。如资料不全，将拒绝接受报名。

五、投标证金

保证金数额：人民币壹万元整

保证金到帐截止日期：2019年05月24日16点30分（请备注项目编号）

收款单位：江苏城致建设管理有限公司

银行账号：1152 6000 0000 3620

开户银行：江苏江南农村商业银行常州市荆川支行

保证金交纳方式：银行电汇或转帐（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）

*投标人必须自行将保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。

六、现场踏勘

现场踏勘：自行踏勘。

投标人对招标文件及相关附件资料等如有疑问，请将疑问于2019年05月20日中午12点前以书面形式递交或传真至江苏城致建设管理有限公司。

七、投标文件递交及开标信息

投标文件递交及签到时间：2019年06月03日13点30分至14点

投标文件递交截止时间暨开标时间：2019年06月03日14点

投标文件递交地点暨开标地点：江苏省常州市钟楼区陈渡路198号博律大厦2楼205-1开标室

八、招标文件售后一概不退。投标单位递交的投标文件概不退还。一经报名不接受修改。

九、联系方式

采购单位：龙城旅游控股集团有限公司

联 系 人：乔工

联系电话：0519-8560 5759

代理机构：江苏城致建设管理有限公司

地    址：江苏省常州市钟楼区陈渡路198号

网    址：http://www.jschengzhi.com/

联 系 人：张新春

电    话：0519-8668 0701

传    真：0519-8668 0701

发布日期：2019年05月13日

（请按要求下载附件：①投标报名申请表）

投标报名表

[资格审查资料开标时提供]

资格性审查：本项目采用资格后审，依据法律法规和招标文件的规定，对投标单位递交的投标文件中的资格证明材料、投标保证金等进行审查，以确定投标单位是否具备投标资格。资格审查资料要求如下：

*1、投标人提供营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书复印件加盖公章。[原件备查]

*2、法定代表人身份证明暨授权委托书原件。

*3、被授权人提供社保机构出具的近三个月（2019年02月03月04月连续三个月）投标人为其缴纳的社保证明复印件加盖公章（如有授权委托情况的，必须提供）。[原件备查]

*4、房地产营销策划及销售代理服务资质（提供常州市房地产经纪机构备案证书）。[原件备查]

*5、非常州市投标人须在常州设有经工商注册的分支机构，并在常州房地产行政主管部门备案。[原件备查]

*6、近一年内任意月份依法缴纳税收的相关材料复印件加盖公章。

*7、符合政府采购供应商资格书面声明函原件。[招标文件内提供格式]

*8、未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单网上打印凭证加盖公章。

[在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网上打印凭证。]

9、投标人认为需要提供的其他证明文件。 

注意：

1、以上加“*”材料若不符合投标资格要求（或资料不齐全、资料不合格），则资格审查不通过。

2、资格审查和评分要求的相关各种资格、资质、证书、证明、业绩合同等材料需在开标现场及时提交，开标结束，采购代理机构工作人员离开开标室之后则不再接受投标人提供的任何补充材料（含原件或公证件）。